פרקט תלת שכבתי
פרקט תלת שכבתי
פרקטים
פרקטים
יום שני, 18 בפברואר 2013
שיפוץ לרכש החדש או לדירה הישנה
5:30 |
כאשר
אתם רוכשי נכס המיועד להשכרה כדאי קודם לכל לערוך בו שיפוצים גם אם הוא אינו דירה
פרטית אלא משרדים להשכרה או אפילו מבני תעשיה להשכרה. לכל מקום יש את נקודות
התורפה שלו ואם אתם בעלי בית רציניים ואחראים כדאי שאתם תעלו על נקודות אלה ותתקנו
אותן ולא תקבלו תלונות משוכרי המקום. לכל סוג נכס יש דגשים אליהם צריך לשים לב, אם
כי ישנם כמובן דברים המשותפים לכולם שצריכים להיות תקינים.
שיפוצים בדירה
שיפוצים
בדירה כולנו מכירים הכי טוב. גם אם אין הדירה בהכרח מיועדת למכירה או השכרה, אנו
מכירים את העניין הכי טוב מתוך הדירה בה
אנו מתגוררים. אם זו דירה שלנו, יש לשער שנעשו בה שיפוצים. אם זו דירה
שכורה, יתכן שגם היא עברה שדרוג במהלך שהייתנו בה או שאנו יודעים שהיא צריכה לעבור
וכל שני וחמישי מזעיקים את בעל הבית על תקלות כאלה ואחרות. השיפוץ יכול להיות קשור
לכל מיני גורמים בבית: לתחום של אינסטלציה, חשמל, אמבטיה או מטבח שעוברים שיפוץ
רציני ובשל כך יש צורך גם בשינויי תשתית- שינוי במערכת הצינורות למשל. הוא יכול
לכלול שבירת קירות או בניית קירות גבס, סגירת מרפסות- כל מיני שינויים מבניים
בבית.
משרדים
שיפוץ
של משרדים, כולל משרדים להשכרה הוא בסך הכל די דומה לשיפוץ של דירה רגילה, אך זאת
במידה שמדובר על משרד קטן יחסית בסגנון ביתי. משרדים של חברות גדולות בנויים אחרת,
לפעמים העבודה מתנהלת בתוך אופן ספייס- חלל אחד גדול. בכל מקרה בחברות צריך מאוד
לשים את הדגש על מערכת החשמל. בחברות מערכת החשמל עובדת שעות נוספות בגלל מכשירי
החשמל המרובים הנמצאים בפעולה, בין אם אלה מחשבים או מכשירי משרד נוספים. גם מערכת
הטלפונים צריכה להיות כזו שתתאים לתפקוד משרד או קבוצת משרדים.
מבני תעשיה
מבני
תעשיה להשכרה ובכלל מבני תעשיה לא צריכים להיות מקופחים ולעבור גם שיפוצים מדי
פעם. חשוב במבנים כאלה להקפיד על כללים של בטיחות אם למשל מדובר על מחסנים או מפעל
בהם יש מגע אם חומרים מסוכנים אשר צריכים להיות מוחזקים בצורה מסויימת. חשוב ליידע
את מבצעי השיפוץ על צורת העבודה במפעל וכללי בטיחות בו.
הירשם ל-
תגובות לפרסום (Atom)
0 תגובות:
הוסף רשומת תגובה