פרקט תלת שכבתי
פרקט תלת שכבתי
פרקטים
פרקטים
יום שבת, 27 באפריל 2013
שיפוצים ותוספות בנייה
4:48 |
מחבר: דניאל ארגמן
יש מצבים בהם הבית קטן והגודל שלו לא מספיק לכל בני המשפחה. המשפחה
התרחבה ויש צורך להגדיל את הבית. במקרים רבים יש אפשרויות להוסיף חדרים במסגרת
אחוזי הבנייה שיש לבית באותו אזור. בשנות החמישים והששים, נבנו באזורים מסוימים בתל
אביב ובעוד מקומות דירות בגדלים קטנים. דירות של כשבעים מטר מרובע. בדירות אלו היו כשלושה חדרים קטנים.
לעיתים הדירות הן ברבי קומות. של שמונה קומות ויותר. אלו היו הסטנדרטים של הבנייה.
בעשורים האחרונים הבנייה מאופיינת בדירות יותר גדולות. לכן , במקרים רבים עודדה
הרשות המקומית תוספת בנייה של חדרים לאורך כל הבניין. בהרבה מקרים הרימו וועדי
הבית את הכפפה ועשו תוספות בניה כאלו.
תכנון תוספת בנייה
כאשר מתכננים תוספות בנייה כאלו הרי יש צורך ממשי לנצל את הבאלאגן
שנוצר לצורך שיפוצים מקיפים. שיקום תשתיות בבית. ריצוף חדש , שינוי פנימי , שיפוץ
מטבח , החלפת חלונות ותריסים ועוד עבודות שיפוצים שונות. במקרים רבים נותנים לקבלן
הבניין לעשות גם את עבודות השיפוצים הפנימיות לעיתים לוקחים הצעה מקבלן שיפוצים
אחר שמוכן לעשות את העבודה במקביל. כך או כך עבודות שיפוצים כאלו מחייבות תכנון
מדוקדק. תכנון של ארכיטקט ובעלי מקצוע אחרים. ארכיטקט יודע לעצב כמו שצריך את הבית
מבחינה פנימית. הוא יודע להמליץ על פתרונות מתאימים. קבלן השיפוצים צריך לתת לוח
זמנים מדויק לביצוע העבודה ולעמוד בו. רצוי מאוד להות קשוחים בנושא זה שכן לפעמים
לוח הזמנים נמרח שלא לצורך.
עבודת שיפוצים
יש חברות שיפוצים שונות ורבות. במידה ועבודת השיפוצים מחייבת הריסה או
בנייה יש לקחת ברת שיפוצים שמצוידת ברישיונות מתאימים. גם עבודת הריסה מחייבת
אישורים מתאימים של מהנדסי קונסטרוקציה . תוספת בניה מחייבת הכנת תוכנית על ידי
מהנדסים אזרחיים ומהנדסי קונסטרוקציה . צריך להגיש אותם לרשויות המתאימות, ולמשרד
מהנדס הרשות המקומית לאישור. לאחר האישור אפשר לגשת לתהליך הבנייה. כל אחד צריך
לבחור בעצמו את קבלן השיפוצים עדיף לקחת אחד כזה שיש לו ניסיון מגוון בשיפוצים
בסוגי בנייה שונים , או משרדים להשכרה. וגם בדירות
מגורים. צריך לבדוק את המוניטין שלו. לאחר בדיקה של מחירים שהקבלן מגיש צריך לקבל
החלטה בידי איזה קבלן להפקיד את עבודת השיפוצים. לאחר עבודות השיפוצים נשאר בלגן והרבה זבל לכן נזמין צוות פינוי דירות לנקות ולפנות הכול.
הירשם ל-
תגובות לפרסום (Atom)
0 תגובות:
הוסף רשומת תגובה