דק ופרקט - עשה זאת בעצמך

פינוי בינוי היא תכנית שאושרה בממשלת ישראל ונותנת לכם את ההזדמנות להפוך את הבית הישן שלכם, לפנינה חדשה ומשופצת, ללא שום עלות, או בעלות חלקית בלבד. הרעיון הוא לבדוק את כל המבנים בישראל, לבחון את עמידותם בתנאים קשים כמו רעידת אדמה, ולהכין אותם לתנאים אלה על ידי חיזוקם. ישנם מבנים שניתן לשפץ אותם, לחזק אותם במגוון אמצעים, וישנם מבנים שהם כל כך ישנים שאין שום אפשרות לחדש אותם, וצריך פשוט להרוס אותם, ולבנות אותם מחדש. הקבלן שיבצע עבורכם את כל העבודה, יקבל בתמורה את הזכות לבנות יחידות דיור נוספות במבנה הגמור, ולמכור אותן, וזאת למעשה תהיה התמורה שלו על העבודה.

מן הסתם, אחרי שקוראים את זה, מבינים שמדובר בפרויקט די מורכב, ולא כדאי להיכנס אליו ולהתנהל בתוכו בצורה עצמאית לחלוטין ללא כל הידע הנדרש. בדיוק לשם כך, אפשר לשכור עורך דין פינוי בינוי המתמחה בהרמת פרויקטים כאלה, ליוויים וטיפול בבעיות הצצות במהלכם. עורך דין פינוי בינוי הוא בדרך כלל עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין ובחר להתמחות בתחום זה. הוא מכיר את כל חוקי המקרקעין, את חוק פינוי בינוי וכל התקנות הרלוונטיות, והוא גם מכיר את השוק, ומעורה בו, כך שהוא יכול לסייע לכם לבנות את העסקה הטובה ביותר מבחינתכם.

כך למשל, האם יש לכם מושג מה אתם יכולים לדרוש מהקבלן תמורת הזכות שלו לבניית שתי יחידות דיור נוספות? ואם הקבלן דורש שלוש יחידות דיור נוספות, האם זה מקובל? ואם כן, מה אתם יכולים לדרוש בתמורה? ומה קורה אם הקבלן מחליט באמצע הפרויקט שהוא לא רוצה להמשיך בו? הסיטואציות האלה הן לא דמיוניות, והן דילמות שרבים הפונים למסלול פינוי בינוי, נתקלים בהן. על כן, כדי שתעברו את החוויה הזאת בשלום, ותדעו בוודאות שאתם בטוחים ושהשגתם עסקה טובה, אתם צריכים עורך דין פינוי בינוי המתמחה בתחום, יכול לחבר אתכם לקבלנים טובים ואמינים, ולסגור עבורכם את תנאי העסקה הטובים והכדאיים ביותר עבורכם. שיהיה בהצלחה.