פרקט תלת שכבתי
פרקט תלת שכבתי
פרקטים
פרקטים
יום חמישי, 29 באוגוסט 2013
טיפים למכירת נכס בצורה פומבית
23:57 |
סיטואציה של מכירת נכס בהליך פומבי לרוב מזדהה עם מצבים פחות נעימים, מצבים בהם יש מעורבות משפטית, כגון צווי בתי משפט והוצאה לפועל, כלומר כאשר הבעלים החוקי של הנכס אינו רוצה בכך אלא נמצא בסיטואציה בה המצב נכפה עליו עקב חוב שהצטבר אצלו. היום ניתן למצוא גם סיטואציות בהן מבקש בעל הנכס מיוזמתו להעמיד את הנכס למכירה פומבית, ואכן לא פעם מצב זה יכול להתגלות כחיובי וכדאי הן אצל המוכר והן אצל הקונה. אם הנכס מלא בחפצים הזמינו צוות פינוי דירה כדי למכור נכס נקי.
חיסכון בזמן
לא משנה אם הנכס הוא משרדים בבני-ברק או דירת קרקע במושב, בכול מקרה מכירת פומבית של נכס חוסכת את הצורך לנהל מו"מ באופן אישי עם כל לקוח פוטנציאלי, חוסכת את הצורך לקבוע באופן אישי פגישה עם כל מתעניין ובכך להציג שוב ושוב את הנכס של משרדים בבני-ברק או כל נכס אחר, ובכך למנוע את הסיטואציה של הפיכת הנכס לתחנת רכבת של אנשים באים והולכים.
הסרת אחריות
ישנם מקרים בהם המוכר יכול להימנע מן האחריות שבה הוא מתחייב על מצב הנכס ובכך הוא משאיר לרוכש הפוטנציאלי לבדוק באופן עצמאי את היתרי הבנייה, חריגות בנייה, צווי הריסה, ליקויים, הן מבחינה משפטית והן מבחינה פיזית. אך יש להוציא מקרים חריגים בהם מתערב בית המשפט ויחליט אחרת, כלומר שעל המוכר יהיה לנדב כל פרט על מצב הנכס. כמו כן מובטחת הימנעות מנסיגה של כוונת הרכישה, כיוון שכל רוכש פוטנציאלי מפקיד ערבות בנקאית או שיק בנקאי.
השגת המחיר הרצוי
על המוכר אין שום התחייבות למכור להצעה הגבוהה ביותר, כך שאם לדוגמה אדם הציע מחיר על משרדים בבני-ברק שאינם תואמים את הסכום עליו בנה בעל הנכס, לא תתבצע המכירה. כמו כן גם אצל הקונה ישנן יתרונות כך שאם הוצעה הצעה אידיאלית עבור המוכר, הרי שהמשא ומתן יהיה תמציתי והוא לא יימשך חודשים ארוכים כפי שקורה בקנייה רגילה, כיוון שבמקרה זה לא יהיה משא ומתן אישי בין המוכר לקונה וזאת בזכות שכל הנתונים כבר הוצגו מראש ואין סיטואציה אישית בה ניתן לדון מחדש על הדברים.
תוויות:
טיפים להשקעה נכונה, כדאית ויעילה בנדל"ן
אם גם אתם חולמים להשקיע בנדל"ן ולהרוויח בגדול, הגעתם למקום הנכון! אנחנו רוצים להציג בפניכם מספר טיפים יעילים ביותר להשקעה נכונה ויעילה בנדל"ן.
טיפ מספר 1: קנו בזול, מכרו ביוקר – השקיעו את כספכם באיזורים אשר צפויה בהם צמיחה
הגיע הזמן שתתחילו לקרוא עיתוני כלכלה! עליכם לדעת בדיוק באילו איזורים מתוכננים פרוייקטים גדולים של בנייה – בין אם למגורים ובין אם למסחר או לתעשייה. אילו איזורים עתידים להתפתח בגדול? איזה איזורים עומדים להתחבר למרכז הארץ באמצעות סלילתו של כביש חדש או הנחת מסילת רכבת חדשה? איפה מקימים פארק היי טק שימשוך אליו הרבה מאוד עובדים צעירים ואיכותיים? על כל השאלות הללו, ועוד רבות מסוגן, אתם צריכים להיות מסוגלים לענות, על מנת שתוכלו לקנות בזול במקום שאיננו מבוקש, ולמכור ביוקר, כאשר המקום התפתח והפך למבוקש מאוד. זוהי למעשה כל התורה על רגל אחת! אם קניתם דירה מלאה בחפצים הזמינו צוות פינוי דירה.
טיפ מספר 2: השתמשו ביתרונות אשר מעניקה לכם תמ"א 38
כדאי שתכירו את תמ"א 38, או בשמה המלא – "תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה". עיקרה של התכנית הזו היא בעצם סבסוד חלקי של שיפוץ ושידרוג מבנים ישנים על ידי המדינה. לכן, ייתכן ותרצו לרכוש מבנה ישן אשר מחירו זול, לשפצו בעזרת סבסוד מהמדינה, ולמכור אותו או להשכיר אותו לאחר מכן ביוקר.
טיפ מספר 3: רכשו מבני משרדים להשכרה
מבני משרדים להשכרה מעניקים לכם מספר יתרונות, אשר ספק אם תקבלו ממבני דירות להשכרה. קודם כל, במבני משרדים להשכרה יש צורך בפחות תשתיות מאשר בבנייני מגורים. שנית, במבני משרדים להשכרה אין תוכלו להשכיר יותר חדרים ועל ידי כך להגדיל את ההכנסות שלכם.
טיפ מספר 4: בדקו את עלות השכירות לעומת עלות הקנייה
בדקו מה עדיף לכם – להשכיר או למכור? לפעמים הפערים הם גדולים וישנה עדיפות ברורה לצד מסוים.
טיפ מספר 5: אל תתפרעו – רכשו רק מה שידכם משגת
אל תגזימו בהרפתקאות הרכישות, כדי שלא תכניסו את עצמכם לחובות גדולים מדי שלא תוכלו לכסות.
משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח- שיווק נכון
יזמים ותושבים בוחרים לגור בהרצליה, שכן היא נחשבת לאזור מגורים יוקרתי בגלל הקרבה למרכז הארץ, וכן השכר הממוצע על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הוא מעל הממוצע. באזור מתגוררים כמעט תשעים אלף תושבים. בחלק הדרום מזרחי של הרצליה פיתוח, ממוקם אזור התעשייה שם התפתחה תעשיית היי-טק ובעבר היו שם מפעלים. המקום נחשב לאזור תעשייה מתקדם בארץ, ובו גם מסעדות, שטחי מסחר, ובנייני משרדים לחברות גדולות. כדי לפרסם ולשווק נכון משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח, הנה כמה טיפים שיכולים לסייע.
עיתונות עסקית
היות ומרבית העסקים שנמצאים באזור התעשייה של הרצליה פיתוח שייכים לתחום ההיי-טק, מי שיהיה מעוניין במשרדים באזור זה לרוב ישתייך לתחום, או שבמקביל יהיה מוכן לשלם הרבה כסף ונושא המיקום הוא אסטרטגי בשבילו. על כן אחד ממקורות המידע החשובים בעניין עסקים, הם עיתונים כלכליים כגון "גלובס", שבו מעניינים אנשים מתעשייה זו. לכן חשיפה של משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח בעיתונות מסוג זה יכולה לקדם את המטרה.
מקומונים
גם אם הרבה מהיזמים שהם בעלי משרדים או שוכרים כאלה באזור הרצליה פיתוח הם לא תושבים של האזור, מקומונים הם חלק חשוב בשיווק נכסים. לכן כדאי לפרסם בעיתונים המקומיים של אזור השרון, כדי לקבל חשיפה גבוהה לתושבי האזור שלרוב יתעניינו בנכסים הקרובים למקום מגוריהם.
ניו מדיה
להרבה עיתונים יש "צמודים מקבילים" בדמות אתרי אינטרנט. פרט לאלה, רצוי להתחבר לחברת נדל"ן שתשווק את המשרדים שיש ברשותכם, ולשים דגש גם על פרסום ברשתות חברתיות דוגמת "פייסבוק", שמגיעה כמעט לכל בית בישראל ובעולם היום. כך יזמים שהם לא מתגוררים בארץ ומחפשים לשלוח זרוע של העסקים שלהם מחו"ל לפה, יוכלו לדעת מה זמין להם באזור.
שילוט צמוד מבנה
אם מדובר בקבוצה של משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח שנמצאים באותו בניין, חשוב מאוד ליידע את מי שנמצא באזור עצמו על כוונתכם להשכיר אותם. יש לשים שילוט ברור וגדול ובו לציין שיש משרדים להשכרה עם מספר טלפון ברור וזמין. כדאי גם לשם שילוט במיקומים אסטרטגיים נוספים כמו במבואות לאזור התעשייה ואפילו בערים שכנות כדי למשוך מקסימום שוכרים.
שפה נכונה
לבסוף, כדי למשוך יזמים מכל הסוגים רצוי לבצע שיווק ופרסום של משרדים שכאלו בכמה שפות- עברית ואנגלית לפחות, למתקדמים גם רוסית יכולה לסייע בעניין, מה שחשוב הוא לא לפרסם רק בעברית כדי לא לפספס קהל לקוחות מגוון ורחב.
הכל אודות מחסנים להשכרה
כאשר
אנו נוסעים בכבישי הארץ, במיוחד באזורים הפריפריאלים יותר, אנו נתקלים פעמים רבות
במבנים שלא תמיד תפקידם ברור לנו. לעיתים אלה לולים הנמצאים בבעלות חקלאים במושבים
או בקיבוצים הסמוכים. לעיתים מדובר על מחסן להשכרה שיכולים להיות לו
שימושים שונים. במאמר נבדוק למה משמשים מחסנים אלה ואת היתרונות והחסרונות שבהם.
למה משמש מחסן להשכרה?
מחסן
להשכרה
יכול להיות בעל שימושים שונים. הוא יכול לשמש לצורך אחסון נטו של ציוד או תוצרי
ייצור של חברה תעשייתית אשר שכרה אותו למטרה זו או רשת חנויות מאחסנת בו ממרכולתה
המגיעה לסניפי הרשת. לאחרונה, יותר ויותר מחסנים מושכרים על מנת לשמש מרכזי מכירות
ולהוות תחליף או לפחות תוספת לחנויות
הנמצאות במרכז העיר.
מהם היתרונות במחסן המשמש כמרכז מכירה?
מחסן
להשכרה
המשמש כמרכז מכירה של רשת כלשהי מספק את אותם מוצרים הנמכרים בחנויות במחירים
אטרקטיביים בהרבה. הדבר מתאפשר גם בשל המחיר הנמוך בו מושכר המחסן לעומת המחיר בו
מושכרת חנות בקניון או בלב העיר. גם שטח המחסן הוא גדול ביחס למחיר שלו. כך לקוחות
נהנים הן מהמחיר והן מהמרחב וכמות הסחורה המוצעת למכירה.
החסרונות במחסן המשמש למכירה
חסרונותיו
של מחסן המשמש למכירה הם גם יתרונותיו. האזור הפריפריאלי הוא פחות נוח להגעה ופחות
נגיש, בוודאי עבור אלה המשתמשים בתחבורה ציבורית. קוי התחבורה באזורים אלה אינם
בתדירות גבוהה ולכן לאלה שמשתמשים בה קשה להגיע. גם בעלי הרכבים צריכים להתרחק
מהעיר, מקום מגוריהם על מנת להגיע. הימצאות המחסן באזור שאינו מרכזי גורמת לכך
שפחות אנשים מודעים לקיומו.
כיצד להעלות את המכירות במחסן?
אם
ישנה חנות מקבילה הנמצאת באזור מרכזי ניתן לכוון לקוחות ממנה אל המחסן ובכך להעלות
את המודעות לקיומו. גם שימוש באמצעי פרסום שונים- פרסום באינטרנט, שלטי חוצות או
עיתונים יעלו את המודעות. מחסן להשכרה המשמש מרכז מכירה הוא בעל יתרונות
רבים ועל החסרונות שלו ניתן להתגבר בעיקר על ידי פרסום והכוונת לקוחות אליו
באמצעות חנות. בחנות שנמצאת במרכז העיר ניתן להחזיק כמות מוגבלת יחסית של סחורה
וכך למחסן תהיה חשיבות רבה יותר
פרקטים – סקירת מוצרים
השימוש בפרקט כחומר ריצוף לבית זוכה לעדנה מחודשת בימים אלה כאשר משקי בית רבים בוחרים בו כחומר המועדף. מאמר זה סוקר את המוצרים העיקריים הקיימים בשוק בתחום זה מתוך מטרה לספק מידע בסיסי שיכול לעזור בבחירת החומר המתאים לכל מי שמתעניין בהתקנת פרקטים.
פרקט למינציה – יתרונות וחסרונות
פרקט למינציה עשוי ממשטח של קרטון דחוס המכונה HDF שמעליו תמונה של עץ עם שכבת למינציה השומרת עליו. היתרונות של סוג זה של פרקט הינם רבים מגוונים ואינם מוגבלים רק למחיר הזול אלא כוללים את היותו קל להתקנה, עמיד לשריטות ולבעלי חיים, קל משקל ונוח לשינוע, מותקן בשיטת ההתקנה הצפה אשר אינה עושה שימוש בדב ומאפשרת פירוק הפרקט והתקנתו מחדש במקום אחר וכן מקלה על ביצוע תיקונים מקומיים במידה והם נדרשים. בנוסף הם אינם מוגבלים לגווני העץ הטבעיים ומגיעים למעשה בכל גוון שניתן להעלות על הדעת.
חסרונותיו של פרקט הלמינציה נעוצים בעובדה שלא מדובר בעץ אמיתי או עץ בכלל אלא בחומר סינתטי לחלוטין. בנוסף הוא אינו בעל תכונות בידוד מחום או קור.
פרקטים מעץ אמיתי עשויים ממקשה אחת של עץ וככאלה הם מציעים גימור איכותי וקשיח שמחזיק מעמד שנים רבות. כאן מגוון הגימורים הוא מצומצם יותר לעומת פרקט למינציה והעלות היא גבוהה יותר אך מדובר במוצר איכותי מאוד המעניק את תחושת העץ הטבעי הנחשקת כל כך. ניתן להתקינם רק בהתקנת דבק. הם כמובן כבדים יותר ורגישים יותר לשריטות וכתמים ורגישים גם לכמויות של מים.
פרקטים מעץ שכבתי – עשויים שכבות של עץ כאשר יש אשרות לעבוד עם שכבה עליונה איכותית ושכבות תחתונות בעלות איכות משתנה. היתרון הוא כמובן בעלויות נמוכות יותר תוך שימור תחושת העץ הטבעי. יתרון נוסף הוא באפשרות לבצע התקנה צפה.
לא משנה באיזה סוג של פרקט תבחרו, העיקר הוא שתדעו לקראת מה אתם הולכים. לכל אחד מסוגי הפרקט שנסקרו כאן את היתרונות והחסרונות שלו וחשוב שתבחרו את הפרקט בעל האופי והתכונות המתאימים לכם ולסגנון והאווירה שאתם מעוניינים ליצור בבית שלכם.
יום רביעי, 28 באוגוסט 2013
וילונות לסלון – סקירה מקיפה
וילונות כבר מזמן הפכו מפריט פונקציונלי והבשילו לכדי מוצר אופנתי בעל היכולת לשנות אופי ואווירה של חדר מקצה אחד לקצהו השני. לכן אין פלא שיותר ויותר אנשים שמים וילונות לסלון ביתם על מנת ליהנות ממגוון אפקטים שהוילונות מסוגלים להקנות להם. וילונות לסלון הם אופציה מידית וזולה להעניק לחדר מראה ואופי מסוימים ולשקף באופן זה את טעמם של בעלי הבית מבלי להיכנס לשיפוצים ארוכי טווח. לוילונות יש מספר תפקידים פונקציונליים ועיצוביים שכדאי להכיר בבחירת וילונות לסלון:
1. ויסות אור – התפקיד העיקר של וילונות הוא ויסות כמות האור הטבעי הנכנס לתוך החדר ועל כן כדאי להכיר את הכיוונים של החלונות לגביהם אנו שוקלים התקנה של וילונות כדי לקחת בחשבון את כמות האור הנכנסת שאותה יש לווסת.
2. פרטיות – פונקציה נוספת שוילונות ממלאים עבורנו היא יצירת פרטיות. גם אם שכיננו קרובים לחלון מאוד אין כל קושי להשיג אפקט של פרטיות מוחלטת באמצעות בחירת סוג הוילון המתאים.
3. מסגור – כאן אנו כבר נוגעים באלמנט שהוא לא פונקציונאלי בלבד כי אם גם בעל איכות עיצובית. הוילונות שנבחר ישמשו גם כמסגרת לחלון שלנו ויתרמו לטשטוש מסגרת החלון. מסגרת החלון העשויה ברזל עשויה שלא להתאים לסגנון הרצוי לנו בחדר וריכוכה באמצעות שימוש בוילונות בד עשוי להעניק לנו מראה חם ורך יותר.
4. מוטות – הוילון תלי מעל החלון בעזרת מוט חשוב לזכור כי גם המוט הוא חלק מהחלל של החדר. מוט ממתכת יכול להשתלב יפה עם אלמנטים מתכתיים אחרים בחדר כגון רגלי רהיטים או טלוויזיה עם מסגרת כסופה. מוטות עץ משרים על החדר אוירה כפרית יותר ומתאימים לרהיטים בגווני עץ טבעי.
5. צבע הוילון – חשוב לזכור כי וילון בצבע כהה עשוי להקטין חדר ואם החדר המדובר כבר קטן יתכן וזו אינה הבחירה האידאלית. וילונות עם הדפסים יכולים ליצור אפקט עיצובי מעניין. במקרים אחרים רצוי לבחור בד וצבע אשר לא יפריעו לעיצוב הכללי של החדר.
כך או כך וילונות לסלון הינם בעלי הפוטנציאל לשדרג באופן ניכר את הסלון. שיהיה לכולנו בהצלחה.
וילונות לבית – מדריך קנייה
בעת האחרונה עברה ישראל מהפכה של ממש. מהפכה של עיצוב. מדובר כמובן על עליית המודעות המסיבית שלה אנו עדים בכל הקשור בתחום עיצוב הבית. בעבר השימושיות שיחקה תפקיד מרכזי בעיצוב ותכנון פנים של בתים ואילו כיום ישנו מקום רב גם לתכנון ועיצוב לפי טעם אישי. וילונות לבית הם אופציה נהדרת להוספת נימה עיצובית אישית לחלל הביתי מבלי לקרוע את הכיס.
כיצד נמצא וילונות לבית שיתאימו לנו?
1. הגדירו תקציב אופרציונלי – כדי לעמוד ביעדים בצורה חסכונית יש להגדיר תקציב אופרציונלי. תקציב אופרציונלי מוגדר קודם כל מכל האלמנטים הרלוונטיים לביצוע העבודה ובכלל זה, עלות חומרי הגלם, מוצרים נלווים ועלויות ההתקנה. הציבו לעצמכם תקציב שיהיה מצד אחד בר ביצוע ומצד שני מקובל עליכם. בתקציב זה תצטרכו לעמוד.
2. ערכו רשימה של בתי עסק רלוונטיים. הדגישו נקודות חוזק של בתי העסק השונים כגון ביצוע עבודה באחריות, מגוון רחב של מוצרים, שירות בשעות נוחות, מבצעים או הנחות על מוצרים שמתאימים לכם וכו'.
3. צמצמו את הרשימה ל 3 או 4 בתי עסק עיקריים ובצעו שיחות מקדימות לכולם. התרשמו שמדובר בבתי עסק מקצועיים וכי יש הלימה טובה בין מה שמוצג בחומר הפרסומי לבין המצב בפועל. עסקים רבים מפרסמים מבצעים שבפועל לא קיימים כלל וזה לבד יכול להוות תמרור אזהרה עבורכם.
4. בקרו בכל החנויות, בחרו את המוצרים המתאימים לכם והשירותים הרלוונטיים. קחו בחשבון פרמטרים שונים כגון הצללה, פרטיות, עמידות, התאמה לסגנון העיצובי הקיים בביתכם, יכולת פירוק קלה לצורך כביסה וכו'.
5. סיגרו עסקה. השתדלו לדחות את התשלום לפחות באופן חלקי עד לגמר העבודה. באופן זה יהיה לכם אמצעי לדרבן את בעל העסק לבצע עבודה טובה.
במידה ועקבתם אחר כל הכללים סביר להניח שיש לכם בבית כעת וילונות יפים, איכותיים ומעוצבים בטעם אשר יוכלו לשרת אתכם במשך שנים רבות ולהעניק לביתכם מן האופי האישי והמיוחד שלכם. בעתיד תמיד תוכלו לשדרג את הבדים של הוילונות על בסיס המוטות המותקנים מעל החלונות. שיהיה בהצלחה לכולנו.
ניקוי ספות – טרנד לוהט או כאן להישאר?
טרנד חדש מופיע במחוזותינו – ניקוי ספות. מדובר כמובן בטרנד חדש-ישן שכן ניקוי ספות לכשעצמו איננו חדש אלא מדובר בשירות ותיק יחסית. אלא שעד לא מזמן הוא נשאר יחסית עלום כאשר תרבות הצריכה הייתה עוד בשיאה ואנשים העדיפו להחליף ישן בחדש. כיום, לאור המצב הכלכלי ההולך ומדרדר אנשים מתעוררים ושוקלים בחיוב אלטרנטיבות לכל הוצאה כספית גדולה. כמובן שרכישת ספות הינה אחת מההוצאות הגדולות שישנן בשק בית ויכולה להסתכם בעשרות אלפי שקלים עבור מערכת ישיבה מעוצבת. יצאנו לבדוק האם ניקוי ספות הוא אכן פתרון טוב עבור ספות ישנות ולמי בדיוק זה מתאים.
ניקוי ספות – למי בדיוק זה מתאים?
על מנת לבחון עבור מי שירות זה מתאים ולמי הוא מיועד חשוב להבין מה מקבלים בעת הזמנת שירות כזה. למעשה מדובר בצוות מיומן ומקצועי המגיע עד לביתך או לבית העסק שלכם מצויד בציוד חדיש ותכשירי ניקוי שונים ומבצע אבחון ראשוני של סוג הבד ואופי הכתמים והלכלוך. לאחר מכן מתאימים את חומרי הניקוי והטכניקה לנתונים ומבצעים ניקוי יסודי ביותר שביכולתו להחזיר את מצב הרהיטים למצב "כמו חדש".
לכן מדובר בשירות של כל מי שמחזיק בריהוט מסוג זה הזקוק לחידוש ואינו מעוניין להוציא סכומי עתק על מערכות ישיבה חדשות.
יתרונות השירות על פני רכישת חדש
היתרון הראשון בו אנו נתקלים הוא כמובן מחיר. עלות רכישת ספות חדשות הינה ידועה ותוסיפו על זה את הזמן שתפסידו בריצה לחנויות רהיטים ובחירה בין מגוון של ספות כאשר ספות העונות לטעמכם נמצאות כבר אצלכם בבית. לעומת כל זה, שירות ניקוי ספות מעניק למערכת הישיבה שלכם את הברק של פעם בחלק קטן מן המחיר של רכישת סלון חדש. ערך מוסף שתזכו לו בעת ביצוע ניקוי ספות הוא אלמנט של חיטוי אשר מתבצע על הספות החדשות ויעילותו נמדדת על פי רוב במעל 90%. וזה כאשר רוב האנשים אפילו לא יודעים כמה חומרים בלתי נעימים נאגרים בספות שלהם.
לסיכום, מדובר בשירות יעיל ומוצלח הניתן במחיר שווה לכל נפש וכיס. במיוחד בסעיף התמורה לכסף. ושיהיה בהצלחה לכולנו.
ניקוי ספות – חידוש הסלון מעולם לא היה קל יותר.
בימים של אי ודאות כלכלית אין זה פלא כי רבים אינם מעוניינים להוציא כסף רב על החלפת הספות הקיימות בסט של ספות חדשות. גם הטרנדים הבאים וחולפים מורידים מהחשק להוציא סכומי עתק על מה שבעוד חודשים ספורים לפעמים, כבר יחשב מיושן. זוהי סיבה מצוינת להתעניין בשירותי ניקוי ספות אשר יספקו לכם בעלות סמלית את הסלון הישן והאהוב שלכם בגרסתו הטובה ביותר.
כיצד מתבצע ניקוי ספות ?
הכל מתחיל באבחון כאשר איש המקצוע מגיע לביתכם ומבצע אבחון של סוג הבד או העור ממנו עשויה הספה וכן את סוג הכתמים המדוברים. שילוב של שני נתונים בסיסיים אלה מהווה את הבסיסי במשוואת העבודה של מומחה לניקוי הצריך כעת להתאים לנתונים אלה את חומר הניקוי המתאים כמו גם את המכשור הנכון ואופן השימוש בו. לאחר שלב ראשוני זה של אבחון מתבצע קרצוף יסודי של החומר לתוך הספות ומתחיל שלב ההמתנה שתפקידו לאפשר לחומר הפעיל שבחומרי הניקוי את השהות לפעול על הכתמים. בשלב הבא מתבצע סילוק של הלכלוך ושיירי החומר וכן ייבוש הספה והכנתה לשימוש מחדש.
תיקון הספה – שירות משלים חשוב
רבים מאיתנו קונים סט חדש של מערכות ישיבה כאשר הסלון הישן שלנו עדיין יפה ונוח רק בגלל פגם כלשהו שאנו סבורים כי הוא לא ניתן לתיקון. חשוב לציין כי בחלק מהמקרים, על פי צורך ניתן לבצע תיקון מקומי של פגמים אשר נוצרו בספה עם השנים כגון שקעים שונים במושבים או רפיון של רצועות המתיחה השונות בספה. היכרות עם סוגי הספות והמבנה שלהן הוא הכרחי לביצוע תיקון מקצועי ואמין אשר לא רק ישיב את הספה לאיתנה אלא גם ימנע את אותו קלקול בעתיד.
אם כן, אנו מבינים כי שירותי ניקוי ספות הינם בעלי הפוטנציאל להועיל כמעט לכולנו כאשר האפשרות לסלון חדש מתרחקת מאיתנו עוד קצת כל יום חשוב שנכיר שירות זה על היתרונות שלו והתרומה הפוטנציאלית שלו למרכז הבית שלנו, הלא הוא הסלון. שיהיה לכולנו בהצלחה.
ניקוי ספות – כי הסלון הוא המיצג של הבית
הבית הוא המקום בו אנו מבלים זמן עם האנשים היקרים לנו וזהו המקום גם לנוח ולטעון מצברים לקראת יום עבודה חדש. הבית הוא במובנים רבים הבסיס שלנו – המקום בו אנו חשים בטוחים. מסיבה זו אנשים רבים משקיעים זמן רב וממון בעיצוב ביתם. אין דבר יותר מניח את הדעת מאשר לקנות רהיטים חדשים לבית שלנו ולמקם אותם. אפילו סתם לשבת בבית ולתכנן את הרהיט או האביזר הבא שנכניס אל ביתנו כשהזמן והתקציב יאפשרו זאת.
מאחר והסלון הוא המרכז התרבותי והמשפחתי של הבית, המקום בו כל המשפחה נפגשת ומבלה זמן, אין פלא כי רבים מקדישים לו זמן מיוחד בכל הקשור לתכנון, עיצוב ושיפוץ הבית. הלב של חדר זה הן כמובן הספות בהן אנו יושבים ומתפנקים בין אם מדובר בקריאת ספר לעצמנו או בזמן איכות עם המשפחה. על מנת לוודא כי הספות הללו נקיות ונעימות לישיבה ולפיכך מאפשרות הרגעות מרבית מומלץ לשקול ביצוע של ניקוי ספות מקצועי מדי פעם.
מהו ניקוי ספות מקצועי?
ניקוי ספות מקצועי הוא שירות לא חדש יחסית, במסגרתו מגיעים אנשי מקצוע אל הבית ומבצעים אבחון של החומר של הספה שלנו וכן של הכתמים שיש עליה. בשלב הבא הם מתאימים למצב את תכשיר הניקוי המתאים בתוספת טכניקת הניקוי היעילה למצב זה ומבצעים ניקוי ספות מקצועי.
מדוע חשוב לנקות ספות רק בעזרת ניקוי ספות מקצועי
המציאות היא שריבוי חומרי הניקוי וריבוי החומרים המשמשים לבניית ספה (סוגי בדם שונים) מחייב הבנה של הדברים לעומק. בחירה שגויה בטכניקת ניקוי לא מתאימה או בתכשיר ניקוי לא נכון עלולים לא רק שלא לנקות את הספה שלנו ברמה שאנו רוצים אלא אף ליצור נזק שבמקרים מסוימים עלול להיות בלתי הפיך ובכך לעלות לנו אלפי שקלים ואף עשרות אלפי שקלים בצורת רכישה של מערכת ישיבה חדשה. מלבד סיבה זו יש לזכור כי עלותו של שירות זה הינה רק חלק קטן מעלות סלון חדש כך שאם שקלתם להחליף סלון רק משום שהוא מלוכלך – חישבו שנית – ניקוי ספות יכול להיות בדיוק התשובה עבורכם.
יום שלישי, 27 באוגוסט 2013
מדריך פינוי דירה לפני שיפוץ
ישנם מצבים רבים בהם יהיה עלינו לפנות לגופים חיצוניים שמעניקים שירותים מקצועיים בתחום של פינוי דירות מתכולתן. אחד מהמצבים הללו מזוהה עם ביצוע של עבודות שיפוץ מקיפות בחללי הבית, המחייבות ראשית את פינויה המוחלט של דירת המגורים. עבודות שיפוצים הינן מורכבות ובלאו הכי נדרשות לכמות בלתי רגילה של תכנונים ארגונים וסידורים. על מנת להקל על התהליך ולהבטיח שיעבור בצורה הטובה ביותר חשוב לייעל את העבודה היכן שניתן לעשות זאת. אחד מהתחומים הללו קשור ישירות לעבודות הפינוי טרם השיפוץ.
לפנות אל חברה מקצועית בתחום של פינוי דירות
אז ראשית אנו מברכים אתכם בהמון מזל טוב, דירת המגורים שלכם בעתיד הקרוב הולכת להפוך לבית חלומותיכם, אין שום ספק שהדבר מרגש מאד. אולם על מנת להבטיח שהשיפוצים יניבו תוצאות ראויות במינימום של זמן, חשוב להיערך לקראת התהליך בצורה חכמה. טרם התחלת השיפוצים אנו ממליצים לכם ראשית להשכיר שירותי פינוי דירה מחברות אמינות ומנוסות בתחום. חברות אלו מחזיקות בכמות נרחבת של כוח אדם מיומן ומנוסה שעושה שימוש במכשור מתקדם כדי שלא יאונה שום נזק לציוד המפונה ולדירה עצמה.
מהם השלבים הראשונים במסגרת תהליך הפינוי?
פינוי תכולת דירה יתבצע ראשית דרך מיון וחלוקת כל החפצים לפי קטגוריות. כך למשל החפצים השבירים והרגישים ירוכזו במקום אחד ויארזו בצורה בטוחה על מנת להימנע מנזקים ופגיעות, ואילו חפצים אחרים כמו מסמכים, ספרים ועוד פריטים אישיים בעלי ערך גבוהה ירוכזו באזור אחר על פי דרישותיהם של דיירי הבית. רק לאחר שתהליך המיון ואריזת החפצים הושלם במלואו יתחיל צוות העובדים במלאכת הפינוי. אם מדובר בדירה שנמצאת בקומה גבוהה יחסית תייעד חברת הפינוי מכשור מתאים דוגמת מנוף זרוע.
פנייה לחברה מקצועית
באופן כללי נציין שהדבר החשוב ביותר הוא לפנות אל חברה מקצועית בעלת וותק של שנים בתחום של פינוי דירות, אם ברצונכם כמובן ליהנות מתהליך מקצועי ובטוח. לשם כך אנו ממליצים לכם לערוך סקר שוק נרחב ולבדוק המלצות וחוות דעת חיוביות של חברות בתחום הפינוי וההובלות.
יום שני, 19 באוגוסט 2013
טיפים לעשיית שיפוצים בבית
אתם גרים
בדירה ישנה מידי ואתם חושבים איך תוכלו לשנות אותה ולחדש אותה מעט? אם כך, יש מספר
דברים שתוכלו לעשות. אחד מהדברים העיקריים שיתרמו רבות לדירה שלכם, זה לעשות שיפוצים
שישנו את כל מה שאתם לא אוהבים בה, והינה לפניכם מספר טיפים בנושא זה.
טיפ ראשון: ויתור על האתגר
אנשים רבים
חושבים שהם יכולים לעשות סוגים שונים של שיפוצים לבדם בבית, והאמת היא, שאפילו אם זה
נכון זה לא באמת כדאי. אתם יכולים לעשות את השיפוצים שלכם לבד, אך אם מעולם לא התעסקתם
בכך, זה עלול להיות לא קל ולכן עדיף לכם לוותר על אתגר זה.
טיפ שני: מה בתוכנית
הטיפ השני
הוא הכנתה של תוכנית מאוד מפורטת אשר בה תכללו את כל השיפוצים שאתם רוצים לעשות. בין
אם התוכנית היא להוסיף חדר ובין אם אתם רוצים לשבור קיר, כדאי שיהיה לכם ברור כבר מהשלבים
הראשונים מה בדיוק אתם רוצים שייקרה בדירה.
טיפ שלישי: חיפוש מקיף
הטיפ השלישי
הוא לחפש את אנשי המקצוע שייתנו לכם שירות. כפי שלא הייתם מעיזים לפנות לחברה שאינכם
יודעים עליה דבר כדי להזמין ממנה שירותי פינוי אגרנות כפייתית,
כך גם לא כדאי לכם להזמין שיפוצניקים הביתה מבלי שאתם יודעים עליהם משהו.
טיפ רביעי: מספר הצעות מחיר
אין ספק ששיפוצים
בבית זה גם עסק שעלול להיות לא זול, ולכן עוד דבר שמאוד כדאי לכם לשים לב אליו, זה
המחיר שאתם עתידים לשלם. כמה יגבו מכם אותם אנשי מקצוע והאם כל אנשי המקצוע ייתנו לכם
את אותה הצעת מחיר? קחו הצעות מחיר מכמה אנשים שונים וכך תוכלו להתרשם גם מאנשי המקצוע
עצמם וגם מהמחירים שהם דורשים.
טיפ חמישי: היו נוכחים במקום
אם חשבתם
לרגע להשאיר את עבודת השיפוצים למי שעושה אותה ולא להיות במקום, הרי שלא כדאי לכם לפעול
כך ומאוד כדאי לכם כן להיות נוכחים במקום בכל זמן השיפוצים. כך תהייה לכם אפשרות לראות
טוב יותר מה בדיוק עושים בדירה שלכם וזה חשוב מאוד בתהליך.
הטיפים שלנו לשיפוצים שלכם
החלטתם שאתם
רוצים לשבור קירות בבית? להוסיף עוד חדר לדירה? תמיד שיפוצים בבית זה משהו לא ממש רגוע
וקצת מלחיץ, והסיבה העיקרית לכך היא שאנחנו יודעים איך ומתי הם מתחילים, אך אין לנו
מושג איך ומתי הם יסתיימו. הינה לפניכם מספר טיפים שבעזרתם תוכלו לעשות את הליך השיפוצים
בבית בצורה יותר טובה ויעילה, כך שטוב תעשו אם תעיינו בהם.
הכנת תוכנית ברורה
עוד לפני
שהולכים ובודקים כמה עולים השיפוצים ומי יכול לעשות אותם, כדאי לדעת בבירור מה רוצים
לעשות. צריך להיות בטוחים בתוכנית וצריך להכין את כולה מההתחלה ועד הסוף, כיוון שרק
כך לא תהיינה הפתעות בדרך.
שיפוצים מציאותיים
הטיפ השני
הוא לבדוק שמה שאתם רוצים זה אכן משהו ריאלי. האם אפשר לשבור את הקיר שאתם רוצים להוריד?
האם אפשר להספיק לעשות את כל השיפוצים בזמן שיש לכם להקדיש לכך? בדקו את כל הפרטים
האלה וכך תוכלו לדעת האם זה אפשרי או לא.
מחפשים אנשי מקצוע
כשרוצים להזמין
שירות מקצועי כמו פינוי אגרנות
כפייתית, מה שעושים זה לקרוא חוות דעת לגבי חברות שונות שעוסקות בתחום הזה.
זה בדיוק מה שצריך לעשות גם כדי להגיע אל המשפצים הכי טובים שיש, ולכן כדאי שתעשו זאת.
היום מאוד קל להגיע אל רשימה ארוכה של שיפוצניקים מומלצים בכל עיר ובכל אזור, כי כל
מה שצריך לעשות זה רק להפעיל את המחשב, כך שכדאי שתנצלו את הטכנולוגיה הזאת.
מחירים שונים לאותו השיפוץ
עוד טיפ הוא
להזמין הביתה לפחות שני שיפוצניקים כדי לקבל כמה הצעות מחיר. אין סיבה לקחת את הצעת
המחיר הראשונה מבלי שבודקים האם היא יקרה או לא יחסית לאחרים, כי שתי הצעות מחיר ייתנו
לכם יותר פרספקטיבה.
קבעו תאריך סופי וחתמו על חוזה
מומלץ מאוד
לחתום על חוזה מול אנשי המקצוע שיגיעו לבית שלכם כדי לבצע את העבודות, ומעבר לכך, כדאי
גם להחליט איתם על תאריך יעד. זה יעזור גם לכם וגם לאנשי המקצוע להיות יותר ממוקדים
למטרה והשיפוץ יוכל כך להסתיים בזמן.
שאלות ותשובות על שיפוצים שעושים בבית החדש
קניתם בית
ואתם רוצים לעשות בו שיפוצים? אם כך, כדאי מאוד לעשות את כל השיפוצים שלהם אתם זקוקים
עוד לפני שאתם נכנסים לגור בבית החדש. לעשות שיפוצים בבית שבו אתם כבר חיים זה לא דבר
קל כיוון שזה מכביד על השגרה, כך שאין ספק שאם יש לכם אפשרות לעשות את הכול לפני כניסתכם,
זה עדיף. יש לכם שאלות בנושא? הינה לפניכם התשובות המהותיות ביותר.
האם אפשר לנסות לעשות את השיפוצים לבד?
אפשר לנסות
לעשות את זה, כי אולי אתם אנשים שיש להם "ידיים טובות" ואולי אתם אנשים שאוהבים
אתגרים, אך האמת היא, שזה לא כדאי. שיפוצים דורשים מיומנות גדולה, אפילו כאשר מדובר
על בנייה של קיר גבס, ואין כל טעם שתכבידו על עצמכם ושתיקחו סיכונים דווקא עם הבית
החדש שרכשתם לעצמכם.
איך לחפש את אנשי המקצוע?
אם הייתם
רוצים להזמין שירות של פינוי
ירושה, מה הייתם עושים? סביר להניח שהייתם פותחים את המחשב ועושים חיפוש של פינוי
ירושות, וגם הייתם קוראים חוות דעת לגבי אופן הפעילות של מספר חברות בתחום. זה גם מה
שמומלץ לעשות כאשר רוצים להזמין אנשי מקצוע מתחום השיפוצים, כיוון שיש כל כך הרבה אנשי
מקצוע בתחום הזה, כך שצריך להשוות ביניכם ולבחור את הטובים ביותר.
איך אפשר לקבוע תאריך סיום לשיפוצים?
אחד מהדברים
שיותר מלחיצים אנשים בתחום השיפוצים, זה שיש להם מועד התחלה אך איש לא יודע מה מועד
הסיום שלהם. היום יש הרבה שיפוצניקים שאפשר לחתום איתם על חוזים ומאוד כדאי לעשות את
זה. חוזה גורם לכך שגם אתם וגם אנשי המקצוע ירגישו מחויבות יותר גדולה ולכן זו אופציה
שהרבה אנשים מאמצים בשנים האחרונות.
האם חשוב להגיע מידי פעם למקום?
ככל שאנשי המקצוע שעושים את השיפוצים ייראו אתכם יותר, כך שהם יעבדו יותר טוב. זוהי הסיבה לכך שאתם צריכים להכניס לסדר היום שלכם ביקור יומי בבית שבו עושים לכם את השיפוצים. זו אומנם טרחה וזה גוזל זמן, אך זה יוכיח את עצמו והשיפוצים יסתיימו בזמן.
המדריך המלא שלכם לבחירת שיפוצניקים
כל מי שחשב
בעבר על שיפוצים בבית ידע היטב למה הוא נכנס, וכיוון שהרבה פעמים השיפוצים בבית עושים
בלגאן אין סופי, אנשים רבים דוחים אותם ככל שאפשר. הגיע הזמן שתדעו גם אתם שהיום יש
גם דרכים אחרות לעשות שיפוצים, כי היום אפשר להגיע למצב שבו יודעים מתי הם ממתחילים
ואיך וגם יודעים בדיוק מתי הם יסתיימו. לפניכם מדריך קצר שיעזור לכם לשים דגשים חשובים
בנוגע להליך השיפוצים שאתם רוצים לעשות בבית.
שלב ראשון:
מה משפצים בבית
בשלב הראשון
אתם צריכים לעבור על פני כל החדרים שיש לכם בבית ולראות מה באמת אתם רוצים לשפץ. אי
אפשר רק להגיד באופן כללי "רוצים לעשות שיפוצים", כי צריך להיות יותר ספציפיים
על מנת שאפשר יהיה לקדם את העניין.
שלב שני: לא משפצים לבד
אנשים רבים
רוצים לנסות דברים חדשים בחיים ואז הם מנסים לקחת על עצמם אתגרים כמו שיפוצים בבית.
למען האמת, זה עלול לגזול לכם כל כך הרבה זמן, כסף ועצבים, כך שזה לא באמת כדאי ולכן
בשלב השני במדריך אתם פשוט צריכים לוותר על האתגר.
שלב שלישי: השיפוצניקים המומלצים
בשלב השלישי
אתם צריכים לעשות בדיוק מה שהייתם עושים אילו הזמנת שירותי פינוי ירושה.
לא הייתם מתקשרים לכל אחת מאותן חברות שמעניקות שירותי פינוי ירושות, אלא לפני כן הייתם
מבררים עליהן מידע חשוב. זה מה שעושים גם לפני שבוחרים שיפוצניקים. בררו לגבי הניסיון
שלהם, לגבי האמינות שלהם, לגבי המקצוענות שלהם ולגבי עוד דברים דומים.
שלב רביעי: חותמים עם השיפוצניקים על חוזה
בעבר זה לא
היה לגמרי נהוג הנושא של חתימה על חוזה עם שיפוצניקים, אך היום אתם בהחלט יכולים לדרוש
את זה. זה יעזור לשני הצדדים להיות יותר מחויבים לעבודות השיפוצניקים וזה יעזור לכך
שהעבודות אכן תסתיימנה בזמן.
שלב חמישי: הנוכחות שלכם חשובה
חשבתם לעזוב את השיפוצניקים לבד ולא להיות בבית בעת העבודה שלהם? אם כך, טעות בידיכם. עדיף שכן תשהו במקום ועדיף שתפקחו על כל העבודה של השיפוצניקים מקרוב, זה חשוב!יום ראשון, 18 באוגוסט 2013
שאלות ותשובות על שיפוצים שתרצו לעשות בבית
כולם יודעים
שלעשות שיפוצים בבית זה לא דבר של מה בכך, ואחד מהדברים המאיימים בנושא זה הינו הזמן
שלוקח לעשות שיפוצים. מובן שזה תלוי בדירה עצמה שאותה רוצים לשפץ, אך האמת היא, שזה
תלוי גם בעוד כמה גורמים. אם הגיע זמנכם לעשות שיפוץ כללי בבית, אז אין ספק שכדאי לא
לדחות את זה עוד ועוד, כי אתם הרי יודעים שזה לא באמת יועיל לכם. רוצים תשובות לשאלות
הכי מטרידות בנושא השיפוצים? הינה הן כאן לפניכם!
האם לכל שיפוץ בבית כדאי להזמין אנשי מקצוע?
בהחלט כן.
אין אם אתם רוצים לעשות שיפוץ קטן ובין אם הרעיון שלכם הוא לעשות שיפוץ כללי מאוד כדאי
שלא תעשו את זה לבד. נכון שיש היום הרבה קטעי וידאו שיוכלו להראות לכם איך לשפץ לבד
ואיך לבנות קיר גבס במקום כזה או אחר, אך האמת היא שזה מיותר. יש היום כל כך הרבה אנשי
מקצוע מיומנים שאפשר לסמוך על העבודה שלהם, כך שאין סיבה להכביד על עצמכם.
איך מוצאים אנשי מקצוע מובילים?
בדיוק כמו
שמוצאים חברות טובות שמעניקות שירותים של פינוי תכולת דירה!
בכל מקרה שבו אתם מחפשים אנשי מקצוע טובים שיודעים את העבודה, כל מה שצריך לעשות זה
רק להיכנס לאתרי האינטרנט שעוסקים בתחום ולקרוא בהם חוות דעת. אלה הן חוות דעת אמינות
שיכולות להוביל אתכם אל אנשי המקצוע הטובים ביותר שעוסקים בתחום השיפוצים.
האם לקחת הצעות מחיר מכמה שיפוצניקים שונים?
אם יש לכם
זמן להתעסק בכך אז זה בהחלט רעיון טוב. כל שיפוצניק שיגיע לדירה שלכם וייראה את היקף
העבודה שממתינה לו יוכל לדרוש מכם מחירים אחרים, ורק אם תעשו השוואה בין המחירים הללו
תוכלו לדעת מיהו השיפוצניק שדורש את המחירים שנראים הכי הגיוניים.
האם אפשר לעזור את השיפוצניקים לבדם בדירה?
באופן עקרוני
בוודאי שכן, אך באופן מעשי לא בטוח שזה כדאי. למרות שזה לא נעים להיות חשופים לרעשים
ולאבק של השיפוצים, זה יכול להאיץ את קצב עבודתם של אנשי המקצוע ולכן זה כדאי.
מדריך קצר לשיפוצים הביתיים שלכם
הבית זה אחד
מאותם מקומות שיותר חשובים לכל אחד ואחד מאיתנו בחיים, ולכן זה טבעי שגם אתם תרצו לגור
בבית שנראה טוב ושנעים בו. חלק מהסוד זה לעשות מידי פעם שיפוצים בבית, ואין ספק שכדאי
להקפיד על כך. יחד עם זאת, המחשבה על שיפוצים מעוררת גם לא מעט חשש אצל אנשים שלא מנוסים
בכך, כי הקונוטציה שיש לבורנו בראש היא אבק, לכלוך והרבה זמן מבוזבז. אם אתם רוצים
ללמוד איך לעשות את זה אחרת, אז בואו וקרוא את מדריך השיפוצים המופיע כאן.
שלב ראשון: מה עושים בשיפוץ
בשלב הראשון
אתם צריכים להחליט מה יהיה כלול בתוכנית השיפוצים שלכם. האם אתם רוצים לשבור קירות?
לבנות עוד כמה חדרים? לתקן את הקיים?
שלב שני: מה הניסיון שלכם בשיפוץ
אחרי שתדעו
מה התוכניות שלכם לשיפוץ תוכלו לדעת האם אתם רוצים לשפץ לבד או שאתם מעדיפים להזמין
אנשי מקצוע לצורך העניין. האמת היא, שאפילו אם אתם מנוסים בסוגים שונים של שיפוצים
לא בטוח שכדאי לכם לעשות את זה לבד, ולעיתים פשוט עדיף להזמין אנשי מקצוע מהתחום.
שלב שלישי: בוחרים את המבצעים
יש משהו מאוד
דומה בין בחירה של שיפוצניקים ובין בחירה של חברת מקצוע שתעניק לכם שירות של פינוי תכולת דירה.
בשני המקרים מאוד מומלץ להתרשם מהמלצות ומחוות דעת שונות של אנשים שהיו לקוחות של חברה
כזו או אחרת כיוון שזה יכול לעזור לקבל החלטה.
שלב רביעי: סוגרים את פרטי העסקה
אחרי שתבחרו
את אנשי המקצוע שיגיעו ויעשו לכם את השיפוץ בבית, כל מה שאתם צריכים זה לסגור איתם
את כל הפרטים של העסקה. מתי הם מתחילים, מה בדיוק כוללים השיפוצים, כמה כסף הם גובים
ובעיקר, מתי הם מסיימים את העבודות.
שלב חמישי: פיקוח צמוד
בשלב החמישי השיפוצים יוצאים לדרך, ואין ספק שאחד מהדברים החכמים שתוכלו לעשות זה להימצא תמיד בקרבת מקום. הנוכחות שלכם תגרום לאנשי המקצוע להיות יותר מחויבים ללוח הזמנים ומעבר לכך, תוכלו להרגיש יותר ביטחון ושליטה על כל מה שקורה בבית.
מדריך מקוצר לשיפוץ הבית
לעשות שיפוצים בבית זה משהו שכמעט כל אחד מאיתנו צריך לחוות בשלב כזה או אחר, והאמת היא, שהיום אתם כבר לא צריכים לחשוש מכך כמו בעבר. אומנם זה נכון שלרבים מאיתנו יש אסוציאציה של שיפוץ שאינו נגמר, אך אם תעבדו על פי המדריך המובא כאן שמדבר על שיפוצים, גם אתם תצליחו לעשות את זה בצורה יעילה ומהירה.
מכינים תוכנית לשיפוץ
השלב הראשון הוא להכין תוכנית לשיפוץ הביתי. אחד מהגורמים העיקריים לכך שלעיתים שיפוצים בבית נמשכים יותר מידי זמן, זו העובדה שאין תוכנית מוגדרת. אם תכינו תוכנית ברורה לגבי כל השיפוץ שבו אתם מעוניינים, יהיה לכם סיכוי לסיים הכול בזמן.
וותרו על שיפוץ עצמאי
השלב השני הוא השלב בו אתם בודקים האם יש לכם סיכוי לעשות לבד את השיפוץ או לא. זה נכון שאתם יכולים ללמוד איך לשפץ וזה נכון שיש היום הרבה אתרי אינטרנט שבהם תוכלו ללמוד את הנושא, אך יחד עם זאת, אסור לשכוח שאתם לא אנשי מקצוע. עדיף להשאיר את משימת שיפוץ הבית שלכם למי שמבין ולמי שמנוסה בתחום כי זה ייקצר את התהליך.
בוחרים שיפוצניקים
השלב השלישי הוא לבחור את השיפוצניקים שיעשו לכם את שיפוץ הבית. כפי שלא הייתם עושים לעצמכם פינוי דירה על ידי חברה שאין לה ניסיון אמיתי, כך גם לא כדאי שתיפנו אל חברת שיפוצים שפועלת רק מזה כמה חודשים. כדאי שתבררו דבר או שניים על השיפוצניקים שמהם אתם רוצים להזמין שירות כי זה יעזור לכם להיות בטוחים יותר בבחירה שלכם.
קבעו מחיר מראש
השלב הרביעי הוא לקבוע מראש את המחיר של שיפוץ הבית. אם אתם רוצים להיות בטוחים שהמחיר לא ישתנה תוך כדי העבודה, כדאי מאוד שהכול יהיה מוגדר עוד לפני שהשיפוצניקים מתחילים את העבודה שלהם ולכן זה השלב הרביעי במדריך השיפוצים.
מפקחים על העבודה
השלב החמישי הוא השלב בו השיפוץ יוצא לדרך, וכל מה שנותר לכם זה רק לפקח על העבודה. זה אומר שכן כדאי שתהיו בבית בזמן השיפוצים כדי שתוכלו להשגיח.
מדריך השיפוצים המלא שלכם
אם אחרי שנים רבות שבהן אתם דוחים את שיפוצי הבית שלכם החלטתם שעכשיו אין עוד כל טעם לדחות את העניין, הרי כדאי מאוד שתתחילו בהליכי השיפוצים. אין טעם לחשוש מכך שהשיפוצים יימשכו הרבה יותר זמן מה שאתם חושבים, כי אם תפעלו על פי ההוראות שמופיעות במדריך זה, אתם תסיימו את הכול בדיוק בזמן שתכננתם.
השיפוצים בכללותו
שלב ראשון: ענו על השאלה: "מה כולל השיפוץ?". בכל בית יש הרבה מאוד סוגים של עבודות שיפוץ שאפשר לעשות, ורק אם תעשו תוכנית שתכלול את כל הדברים האלה יהיה סיכוי לסיים את כל עבודות השיפוץ בדיוק בזמן.
הזמינו מומחים
שלב שני: אין סיבה שתכבידו על עצמכם עם ניסיונות לשפץ לבד, כי בשביל מה יש אנשי מקצוע בתחום? לפנות אל אנשי המקצוע זה אומנם להוציא כסף על השיפוצים, אך מצד שני, זה גם לדעת שאתם נמצאים בידיים טובות.
קוראים חוות דעת והמלצות
שלב שלישי: לא רק שאתם צריכים לוותר על האתגר של לשפץ לבד, כפי שכדאי לכם לוותר על האתגר של פינוי דירה עצמאי, אלא שכדאי לכם גם לדעת בדיוק למי אתם פונים. במידה ואין לכם חברים או בני משפחה שיוכלו לתת לכם המלצות לגבי אנשי מקצוע מומלצים, תמיד תוכלו לקרוא חוות דעת שונות בפורומים העוסקים בתחום זה.
התמקחו על המחיר
השלב הרביעי: קובעים את מחיר השיפוצים עוד לפני תחילת העבודה. אם לא תקבעו את המחיר מראש אתם עלולים למצוא את עצמכם במצב לא נעים בהמשך, ולכן מאוד כדאי להתעקש על מחיר מראש, ואם אפשר עדיף גם שזה יהיה בכתב. מובן שזה השלב שבו אתם יכולים לנסות את כוחכם גם במיקוח על המחיר שאותו דורשים מכם, כי זה בכלל לא רע לנסות לחסוך כספים על עבודות השיפוצים.
פיקוח מתמיד
שלב חמישי: אל תעזבו את השיפוצניקים לבדם, ואם אתם יכולים להימצא במקום כל זמן השיפוצים, הרי שאין טוב מזה. בצורה כזאת תוכלו לפקח על מה שקורה ותוכלו להקפיד על העמידה של העובדים בזמנים שנקבעו איתם מראש.
יום שלישי, 13 באוגוסט 2013
עיצוב גינות- אביזרים נלווים
כאשר חושבים על גינה, חושבים על דשא, פרחים ועצים. אולם ישנם דברים רבים נוספים אשר יכולים לתרום רבות למראה הגינה שלכם. עיצוב גינות יצירתי ואומנתי משתמש בדברים נוספים מלבד צמחים, כמו פסלים, כדים ואגני מים בכדי להפוך את הגינה שלכם מסתם גינה למקום שלא תרצו ללכת ממנו לשום מקום אחר.
"שאבתם מים בששון"
אין כמו מים זורמים בגינה בכדי לשפר את המצב הרוח, להעניק תחושת רווחה ושלווה. תוכלו לשלב בגינה שלכם מפל מים, בריכת מים או נחל קטן. את אגן המים ניתן לבנות באמצעות סלעייה מתאימה אשר משווה למים מראה טבעי המשתלב היטב עם הגינה ועם הבית. בתוך המים ניתן לשתול פרחי מים יוסיפו חן ויופי למקור המים שלכם. אחת הסיבות שאנשים נמנעים מלשלב מקור מים בגינה הינה החשש מיתושים. בכדי להתגבר על בעיית היתושים ניתן לשתול בסמוך למים צמחים המרחיקים יתושים כגון לבנדר וטיון דביק או לשים במים דגים אשר אוכלים יתושים.
כדים
פתרון נפלא לעיצוב גינות במרחבים מרוצפים הינו כדים. ניתן להקיף את הרחבה המרוצפת בכדים בגדלים וצורות שונות ושתול בהם פרחים ועצים. הכדים מעניקים מראה קלאסי לרחבה. מומלץ לשתול בכדים פרחים מפליים אשר יעניקו לרחבה תחושה של זרימה וישברו את הסימטריה הלא נעימה של החלל. פרחים שתולים בתוך כדים יכולים להוסיף רבות גם בגינות לא מרוצפות. ניתן לשלב אותם בין עצים ושיחים, במסלעות נוי או אפילו לצד מקור מים.
פסלונים
עיצוב גינות המשלב פסלונים הינו מסורת עתיקה. בתרבויות קדומות נהגו לשלב צלמים של אלילים בתוך הגינות. מאוחר יותר צלמי האלילים התחלפו בפסלונים אומנותיים מסוגים שונים- פסלוני אנשים, פסלים אבסטרקטים או פסלונים של דמויות פנטסטיות. שילוב פסלים בגינתכם יכול להוסיף מאוד למרקם האסתטי של הגינה. תוכלו לשלב גם פסלונים של דמויות מן האגדות כמו גמדים אשר יעניקו לגינה מראה פנטסטי וישמחו מאוד את הילדים והנכדים.
אבנים וסלעים
לשילוב אבנים וסלעיות בתוך הגינה ישנם יתרונות רבים. ראשית, אבנים המכסים על האדמה מונעים אידוי של מים ובכך מסייעים בחיסכון במים. שנית- אם יש לכם שטח גדול ואינכם רוצים למלות אותו בהמון צמחים ניתן להשתמש באבנים בין צמחים השתולים במרווחים גדולים יחסית ובכל זאת ליהנות ממראה גינה מלאה וססגונית.
יום ראשון, 11 באוגוסט 2013
דיור מוגן וסוגי בתי האב
הקדמה מביאה איתה המון דברים, בין כל השאר היא מביאה את היכולת להתבונן על דיור מוגן כדיור "שאיננו מעליב". מהו מעליב? מי בכלל נעלב ומה התרחש מאז ועד היום? השינויים הותירו את חוסר ההבנה מאחור ונכון להיום אנשים היכולים להרשות לעצמם דיור מוגן, בהחלט נחשבים אנשים יודעי דבר. במאמר הבא נעביר כמה וכמה סוגי בית אב ונסביר את מהות השירות על כל גווניו.
בתי אבות? יותר נכון דיור מוגן
מהם בתי האבות? הם למעשה שם כולל לאותו דיור מוגן מוכר וידוע. המקום מיועד לאנשים בגיל השלישי הנאלצים להתגורר בבטחה ומאידך להתגורר עם אנשים בני גילם. הבחירה של לגור לבד בבית, עברה מן העולם ואת מקומה תפס אותו דיור מוגן, אחד כזה המותיר לאדם להרגיש בטוח בסביבה בטוחה. נכון להיום דיור מוגן, הוא בית אבות המשלב בתי מגורים לאנשים בריאים יותר ובריאים פחות, זה בא לידי ביטוי בבית אבות סיעודי, בתי אבות משולבים ובתי אבות לתשושים שאינם יכולים לפעול ולו במעט.
על בית אב ומגורים לבית הגיל השלישי
האם מגורים לגיל הזהב הם דבר של מה בכך? כאשר מדברים על מסגרת לקשישים המסוגלים לתפקד רגיל, מדברים למעשה גם על דיור מוגן לכל דבר. באמצעות בית אב עצמאי, יכול כל קשיש שני לנהל חיים עצמאיים ובעיקר בטוחים. חשוב לציין כי גם בית אב מהסוג הנ"ל מחויב על פי חוקי משרד הרווחה והוא מציע לינה, תזונה ובראש ובראשונה את תנאי האבטחה שבית רגיל מזמן שאינו מציע. כך גם לגבי שירותי ניקיון, כביסה ואפילו מרפאות ופעילויות חברתיות.
בתי אבות סיעודיים
בית אבות סיעודי בא לשרת חולים סיעודיים אשר אינם יכולים לשלוט על פעולות פשוטות ביותר. הם אינם יכולים לתפעל את עצמם באופן עצמאי ומכאן שאת המטלות הפשוטות, ראוי שיסייעו עבורם. בין אם מדובר בלבוש, מקלחת, אכילה ואפילו רחצה, מתקשה החולה הסיעודי וכאן למעשה באים לידי ביטוי יכולתם של בתי אבות סיעודיים לספק את כל השירותים תחת קורת גג אחת. גם כאן נדרש רישיון מטעם משרד הבריאות.
יום חמישי, 8 באוגוסט 2013
הדרך הטובה ביותר למצוא משרדים להשכרה
לא כל משרד שתוכלו בסופו של דבר לשכור ממישהו, מוגדר כמשרד המיועד להשכרה. מבולבלים? המשיכו לקרוא. כל אדם המחפש משרדים להשכרה, נכנס ללוחות מודעות המפורסמים באינטרנט, ואפילו יוצר קשר עם מתווך נדל"ן על מנת למצוא משרד שמתאים לצרכים של העסק שלו. יחד עם זאת, הרבה מאוד אנשים לא מצליחים למצוא משרד מתאים לצרכים שלהם מצד אחד ולתקציב שלהם מצד שני, בצורה זאת. וזה מוביל אותנו לצורה השניה למצוא משרד, צורה שתעלה לכם בדרך כלל יותר זול, ותתאים יותר לצרכים שלכם.
חדרים ריקים ללא שימוש
בישראל פעילים עשרות אלפי משרדים בתחומים שונים וענפי כלכלה שונים. ישנם משרדים המשתרעים על חדר אחד, שני חדרים, שלושה חדרים, וישנם משרדים שתופסים קומות שלמות בבנייני משרדים גבוהים. לחלק גדול מאותם משרדים, ישנו חדר אחד או שניים פנויים, שהעסק פשוט לא צריך. לכאורה מדובר בבזבוז. העסק משלם בכל חודש עבור המטרז' של אותם חדרים, אך לא משתמש בהם. פה אתם נכנסים לתמונה.
עסקה קלה ומהירה
מה שאתם צריכים לעשות זה לעבור בין המשרדים השונים באזורים בו הייתם רוצים לפתוח את המשרד שלכם, ולשאול משרד משרד, האם יש להם חדרים פנויים שהם היו מעוניינים להשכיר לטובת העסק שלכם. תתפלאו לשמוע, אבל בצורה זאת תוכלו למצוא משרדים להשכרה במהירות רבה מאוד. אם סוג הפעילות שלכם יכול להתאים לאותו עסק, ואין לו שום בעיה להעמיד לטובתכם את אותם חדרים, תוכלו לסגור עסקה בקלות ובמהירות.
גם באזור שמתאים לכם, וגם במחיר שמתאים לכם
מאחר ואותם חדרים לא יועדו להשכרה מלכתחילה, בעל העסק יסכים להשכיר לכם אותם במחירים מצחיקים. הרי מה איכפת לו להרוויח עליהם עוד כמה שקלים בחודש, כשעד עכשיו הוא רק בזבז עליהם כסף? כך למעשה תוכלו למצוא משרד שהוא גם ממוקם באזור המתאים לכם, וגם עולה לכם הרבה פחות לכל חודש. בצורה זו תוכלו למצוא משרדים להשכרה גם במגדלים הגבוהים והמהודרים ביותר, ובדרך כלל אפילו לא תצטרכו לשלם ארנונה, אותה בעל העסק ייקח על עצמו בתשלום הגלובלי שהוא משלם לרשות המקומית.
דרכים שונות לחפש משרדים להשכרה בהרצליה
להזיז את העסק שלכם ממקום למקום ולחפש משרד חדש זה לא דבר קל ויש לו השלכות רבות. אם הלקוחות מאוד רגילים שהעסק שלכם נמצא במקום אחד, יכול להיות שיהיה להם לא פשוט להתרגל לכך שאתם יושבים במקום אחר, וכמו כן, נושא הפרסום של העסק שלכם צריך להשתנות כתוצאה מהמעבר. יחד עם זאת, אם היום אתם רוצים לחפש לכם משרדים להשכרה בהרצליה שיתאימו יותר לאופי המשרד שלכם ולמה שאתם רוצים לשדר ללקוחות הרבים של העסק, הרי שכדאי שתחפשו את המשרדים המתאימים ביותר. יש הרבה סוגים של מבנים ושל משרדים שיכולים להתאים לכם, ולכן אתם צריכים לחפש את המשרדים הטובים ביותר ואתם צריכים לא מעט סבלנות לכך.
חיפוש עצמאי חוסך כסף
אפילו אם אתם רוצים לראות משרדים להשכרה בהרצליה שהם מהמשרדים היותר יקרים שקיימים באזור, זה עדיין לא אומר שאתם צריכים גם לפנות לחברת הנדל"ן הכי יקרה ועוד לשלם לאנשי עמלה. אתם יכולים לחפש בימינו לבד את המשרד שהכי מתאים לכם, כי בשביל מה יש כל כך הרבה אתרי אינטרנט שעוסקים בתחום הזה? יש כל כך הרבה מודעות של משרדים להשכרה בכל עיר ובכל מיני מחירים שונים, כך שזה יהיה חבל לא לעשות שימוש בכל הטכנולוגיה הנפלאה שעומדת לרשותכם. על ידי המודעות ועל ידי כל המידע שיש בהן אתם תדעו לסנן את כל המשרדים ולקבוע פגישות רק עם אנשים שיש להם משרדים שבאמת יכולים להיות רלוונטיים עבורכם.
חיסכון בזמן שווה הכול
מצד שני, עוד אפשרות שיש לכם כדי למצוא משרדים להשכרה בהרצליה, זה לפנות לחברת נדל"ן שזו המהות שלה. לא חסרות חברות נדל"ן שכל התפקיד שלהן הוא למצוא פתרונות לעסקים שונים, ואין ספק שעל ידי חברת נדל"ן שיש לה ניסיון והבנה באזור הרצליה, אתם יכולים לחסוך הרבה זמן של חיפושים. זה נכון שאתם תשלמו על השירות שייתנו לכם בחברת הנדל"ן, אך אם תעשו את ההשוואה בין העמלה שתשלמו ובין הזמן שתחסכו על החיפוש, אתם תראו שזה כנראה מאוד כדאי ואפילו משתלם לכם.
יום רביעי, 7 באוגוסט 2013
הטיפים להזמנת מצבות מודיעין
לבחור את העיצוב של המצב של אדם שהיה לכם מאוד יקר וחשוב זה לא קל, אך
יחד עם זאת, זה בהחלט משהו שצריך להתמודד איתו. אם אתם זקוקים לטיפים בנושא של
בחירת מצבות מודיעין, הרי שהגעתם בדיוק למקום המתאים לכך, כי במאמר שלפניכם מובאים
מספר טיפים חשובים בנושא.
טפלו בעניין כמה שיותר מהר
הטיפ הראשון הוא כמובן להתמודד עם הנושא כמה שיותר מהר ולא לדחות
אותו. זה לעולם לא יהיה יותר קל לבחור מצבות מודיעין או להחליט על הכיתוב, ולכן
כדאי לעשות את זה הכי מהר שאפשר.
אל תבחרו לבד
יש מצבים בחיים שבהם לא קל לקבל החלטות לבד, ולכן מאוד כדאי להתייעץ
עם אנשים נוספים בקבלת ההחלטה. יש הבדל בין בחירת השיש למצבה של אדם שהיה אהוב
עליכם במיוחד ובין בחירת שיש קיסר למטבח, ולכן טוב תעשו אם תיקחו אתכם בן משפחה או
חבר קרוב שיעזור לכם לבחור את עיצוב המצבה.
החליטו על העיצוב
ישנם עיצובים שונים למצבות, כי יש עיצובים שהם יותר פשוטים ומסורתיים
ולעומת זאת, יש גם עיצובים שהם הרבה יותר מודרניים. עוד לפני שאתם הולכים לדון
בנושא עם מי שיכין את המצבה, כדאי שתדעו פחות או יותר מה מתאים לכם ואיזה סגנון
אתם מעדיפים.
השוו בין כמה מקומות
כדאי לכם לקבל הצעות מחיר של מצבות מודיעין מכמה מקומות שונים, כי
איזו סיבה יש לכם לשלם על המצבה את המחיר הכי יקר שיש?
שימו לב לכל הפרטים
למרות שפעמים רבות קורה שמי שמגיע להזמין מצבה היה רוצה לסיים את
העניין כמה שיותר מהר, יש בכל זאת פרטים רבים שכדאי לשים לב אליהם. כדאי לכם
להשקיע בבחירת הכיתוב הן מבחינת התוכן והן מבחינת אופן הכיתוב שמתאים לכם, וכך
כדאי לכם לעשות גם לגבי פרטים אחרים שמופיעים על המצבה.
לסיכום, הכנתה של מצבה חדשה זה תמיד עניין רגשי שלא קל להתמודד איתו,
אך יחד עם זאת, אתם בפירוש יכולים לעשות את זה ואתם יכולים להזמין מצבה שתהייה יפה
במיוחד.
יום שני, 5 באוגוסט 2013
המדריך שיסייע לכם לקנות משאבות מים איכותיות
אין הרבה סיבות טובות להמשיך לחיות בדירה שאין בה זרם מים מספיק טוב,
ובטח שאין סיבה להשלים עם זה היום, כאשר יש טכנולוגיה כל כך טובה שאפשר לעשות בה
שימוש. כל מה שאתם צריכים זה לשקול את האפשרות של להתקין משאבות מים, ואם אם לא
יודעים איזו משאבה לבחור, הרי שהמדריך הקצר הזה יוכל לעזור לכם בכך.
הזמנת מומחים לשטח
שלב ראשון בקנייה של משאבות מים הוא להזמין כמה מומחים לשטח כדי
שיבדקו את המצב מקרוב. יכול להיות שלכם נדמה שמאבה תוכל לשפר את המצב, אך אין ספק
שעין וניסיון של מומחה יכולים לעזור לכם לקבל את ההחלטה הסופית.
לבחור משאבה
השלב השני, אחרי שהמומחה בדק ואישר שאכן משאבת מים זה פתרון טוב במצב
שלכם, הוא להחליט איזו שאבה קונים. מה צריך להיות הגודל שלה? מהם הנתונים שאי אפשר
להתפשר עליהם לגביה? כל הדברים האלה הם דברים שאתם צריכים להחליט, ומובן שגם
לגביהם תהייה למומחה דרך לעזור לכם.
איכות המשאבה חשובה לכם
השלב השלישי הוא לבחור את איכות המשאבה. כמו בכל דבר אחר שאתם קונים,
גם כאשר קונים משאבות מים יש איכויות שונות, כך שאתם צריכים להחליט מה חשוב לכם
באמת. רוב האנשים שקונים משאבות רוצים להיות בטוחים שהן תעשה את העבודה כמו שצריך,
כך שעל האיכות הם לא מוכנים להתפשר, ובצדק.
שירות תיקונים למשאבה
השלב הבא הוא להחליט מאיזה ספק אתם רוצים לקנות את המשאבה שלכם, ויש
כמה קריטריונים שיכולים לעזור לכם לבחור. מעבר לכך שצריך לבדוק איזה משאבות בדיוק
הוא מייבא לארץ ומה הוא יכול להציע לכם, אין ספק שגם הנושא של האחריות ושל
התיקונים זה חלק מהעניין. עדיף לקנות מספק שיכול גם לתת לכם שירותי תיקונים 24
שעות ביממה וכדאי לוודא זאת מראש.
התקנה מקצועית במיוחד
השלב האחרון, אחרי הבחירה ואחרי הקנייה, הוא שלב ההתקנה. בשלב הזה לא
כדאי לקחת שום סיכון ומומלץ להזמין רק את אנשי המקצוע הכי טובים שיש כדי שהם
יתקינו את המשאבות לבית.
הירשם ל-
רשומות (Atom)