דק ופרקט - עשה זאת בעצמך

סיטואציה של מכירת נכס בהליך פומבי לרוב מזדהה עם מצבים פחות נעימים, מצבים בהם יש מעורבות משפטית, כגון צווי בתי משפט והוצאה לפועל, כלומר כאשר הבעלים החוקי של הנכס אינו רוצה בכך אלא נמצא בסיטואציה בה המצב נכפה עליו עקב חוב שהצטבר אצלו. היום ניתן למצוא גם סיטואציות בהן מבקש בעל הנכס מיוזמתו להעמיד את הנכס למכירה פומבית, ואכן לא פעם מצב זה יכול להתגלות כחיובי וכדאי הן אצל המוכר והן אצל הקונה. אם הנכס מלא בחפצים הזמינו צוות פינוי דירה כדי למכור נכס נקי.

לא משנה אם הנכס הוא משרדים בבני-ברק או דירת קרקע במושב, בכול מקרה מכירת פומבית של נכס חוסכת את הצורך לנהל מו"מ באופן אישי עם כל לקוח פוטנציאלי, חוסכת את הצורך לקבוע באופן אישי פגישה עם כל מתעניין ובכך להציג שוב ושוב את הנכס של משרדים בבני-ברק או כל נכס אחר, ובכך למנוע את הסיטואציה של הפיכת הנכס לתחנת רכבת של אנשים באים והולכים. 

ישנם מקרים בהם המוכר יכול להימנע מן האחריות שבה הוא מתחייב על מצב הנכס ובכך הוא משאיר לרוכש הפוטנציאלי לבדוק באופן עצמאי את היתרי הבנייה, חריגות בנייה, צווי הריסה, ליקויים, הן מבחינה משפטית והן מבחינה פיזית. אך יש להוציא מקרים חריגים בהם מתערב בית המשפט ויחליט אחרת, כלומר שעל המוכר יהיה לנדב כל פרט על מצב הנכס. כמו כן מובטחת הימנעות מנסיגה של כוונת הרכישה, כיוון שכל רוכש פוטנציאלי מפקיד ערבות בנקאית או שיק בנקאי. 

על המוכר אין שום התחייבות למכור להצעה הגבוהה ביותר, כך שאם לדוגמה אדם הציע מחיר על משרדים בבני-ברק שאינם תואמים את הסכום עליו בנה בעל הנכס, לא תתבצע המכירה. כמו כן גם אצל הקונה ישנן יתרונות כך שאם הוצעה הצעה אידיאלית עבור המוכר, הרי שהמשא ומתן יהיה תמציתי והוא לא יימשך חודשים ארוכים כפי שקורה בקנייה רגילה, כיוון שבמקרה זה לא יהיה משא ומתן אישי בין המוכר לקונה וזאת בזכות שכל הנתונים כבר הוצגו מראש ואין סיטואציה אישית בה ניתן לדון מחדש על הדברים.