דק ופרקט - עשה זאת בעצמך

בשונה מרכישת דירות ומהשכרת משרדים בתל אביב או בערים אחרות בארץ, עסקאות למכירה וקנייה בחו"ל הן עסקאות גדולות יותר, לרוב יקרות יותר ודורשות מאתנו את מירב תשומת הלב. 

1. ראשית, מכיוון שמדובר בהשקעת נדל"ן בחו"ל והנגישות אליה לא אפשרית בכל רגע נתון מסיבות שונות, רצוי לעשות את הצעד בליווי של אנשי מקצוע בתחום כגון יועצי נדל"ן ואף עורך דין מומחה לתחומים אלו. 

2. בדקו היטב מול מי אתם מנהלים את ההתקשרות. חשוב לדעת בבטחה שאנו יכולים לבטוח הן בסוכן הנדל"ן והן בחברת הנדל"ן. בכדי לענות על שני הרצונות הללו יש לבדוק לפני תחילת העבודה מי מהם הגורמים, האם הם מצליחים בתחום, לבקש המלצות ולהתייעץ עם אנשים שבצעו עסקות מול חברות נדלן שונות בכדי לקבל חוות דעת. רק כאשר אנו בטוחים במלוא האחוזים ניתן להמשיך הלאה. 

3. מכיוון שמדובר בעסקה בחו"ל ולא משרדים להשכרה בתל אביב או בכל מקום אחר בארץ, מדובר בעסקה גדולה יותר ולכן רצוי להשכיר את שירותיו של יועץ מקומי שיבחן את מקום הנכס, סביבתו ומאפייניו בכדי שנדע בוודאות שכל מה מובטח לנו על ידי החברה אכן יתממש. 

4. במידה וישנה האפשרות מומלץ לערוך נסיעה למקום המבוקש, להתרשם מהמראה, הסביבה והאיכות. לפעמים מה שמובטח לנו על גבי הנייר לא תואם את הציפיות שלנו מההשקעה בפועל. בכל זאת, עסקי נדל"ן הן עסקאות גדולות ובעלות סכום כספי גדול, עסקה לא מוצלחת ברוב הסיכויים לא תוביל לרווחים שלהם קיווינו. 

בדיוק כמו שאנו דואגים לרדת לפרטים הקטנים כאשר מתבצעות עסקאות נדל"ן שונות בארץ כגון רכישת דירה או השכרת משרדים בתל אביב, על אחת כמה וכמה רצוי לבדוק את פני השטח כשמדובר בעסקאות בחו"ל. כמו כן, אלו הדברים החשובים והבסיסים שיש לבדוק, ברגע שהנכם בטוחים בהשקעה ובכנס לאחר שביררתם, התייעצתם וצפיתם, יש עוד פרטים שחשוב לבדוק וכפי שצוין לעיל רצוי שבמהלך הדרך ילווה אתכם איש מקצוע מיומן שירד ביחד אתכם לפרטים מדויקים למען קנייה מוצלחת ואיכותית.