פרקט תלת שכבתי
פרקט תלת שכבתי
פרקטים
פרקטים
יום שישי, 27 בספטמבר 2013
מדוע יש ביקוש כה אדיר למשרדים בתל אביב?
16:10 |
קשה מאוד היום למצוא משרדים להשכרה בתל אביב, האזור הוא הכי מבוקש כי זה מרכז ולב ליבם של העסקים בארץ. כמה
שהמשרד יהיה קרוב לכבישים ראשיים כך הוא כמובן יהיה יקר יותר, אבל בעלי העסקים
אינם נרתעים מהמחיר כי המיקום האוב של המשרדים שלהם, מביא הרבה לקוחות ואנשי עסקים
חדשים שתורמים לרווח העסק. בגלל שכל כך קשה היום למצוא משרדים להשכרה בתל אביב יש
דרכים לחפש כמו למשל באמצעות אתרי
האינטרנט, נכון שאולי יהיו לכם הרבה ריצות וכיתות רגלים , אבל בסופו של דבר זה
ישתלם לכם, היות והמטרה מקדשת את האמצעים. הרבה בעלי עסקים יודעים שאם אתה לא בתל
אביב אז אתה פשוט לא שם..
האם כדאי למצוא משרדים באמצעות יועצי נדל"ן מסחרי?
במעדה ותתחילו להתייאש מחיפושים ואתם אנשי עסקים שאין להם הרבה זמן,
כדאי לפנות ליועצי הנדל"ן בתחום המסחרי, הם יודעים היכן ניתן למצוא משרדים
להשכרה בתל אביב שיהיו ממש כמו כפפה על ידכם. גם ארם אתם מעוניינים להשקיע בנכסים
שונים באזור, כמו אלה שמעומדים לפרויקט תמ"א 38, תוכלו תמיד לשאול את אנשי
הנדל"ן המנוסם שמכירים כל פינה ושעל בתל אביב ויש להם מאגר מידע עצום של
נכסים שרק הם יכולים להגיע אליהם. לפעמים משתלם מאוד לשלם את העמלה ליועצי
הנדל"ן כי העסקה בסופו של דבר תשתלם לכם מאד בעתיד.
האם צפויה להיות ירידת מחירי נדל"ן בתל אביב?
ישנו נתון שמדאיג את הכלכלנים ואת נגיד בנק ישראל. כשליש מהדירות
החדשות שנרכשות בארץ מיועדות להשקעה ולא למגורים. הרוכשים הם לרוב משקיעים
מחו"ל, והם יהיו הראשונים להיפטר מהדירות ברגע שהמחירים ירדו בגלל העליות של
הריבית שמתוכננות לשנה הקרובה. התוצאה תהיה גם, שלאחר שירדו גם דמי השכירות,
משקיעים קטנים מהארץ, ימצאו עצמם מתקשים להחזיר את תשלומי המשכנתא על הנכס מדמי
השכירות. זו הסיבה הברורה היום לגזירות שרק עולות בענף המשכנתאות בארץ. לפני השקעה
על נכס, יש לברר את ההיבט הכלכלי לעתיד על מנת לא להפסיד כסף רב.
תוויות:
משרדים להשכרה בתל אביב
הירשם ל-
תגובות לפרסום (Atom)
0 תגובות:
הוסף רשומת תגובה