פרקט תלת שכבתי
פרקט תלת שכבתי
פרקטים
פרקטים
יום חמישי, 19 בספטמבר 2013
המדריך המלא לשיבוח משרדים בתל אביב לפני מכירתם
11:48 |
אם אתם רוצים למכור את המשרדים שיש לכם בתל אביב, אז סביר מאוד להניח
שכדאי לכם להשביח אותם מעט. לעיתים השבחה של נכס יכולה לשנות מאוד את המחיר שאפשר
לגבות עבורו, כך שכדאי לכם לחשוב על האופציה הזאת וכדאי לכם לקרוא את מדריך ההשבחה
המובא כאן לפניכם.
שלב ראשון: מה מצב הנכס כיום
השלב הראשון במדריך של השבחת משרדים למכירה בתל אביב הוא לדעת מה מצב
המשרדים כיום. לכו לבדוק מקרוב איך הם נראים מבפנים, איך נראית היום הסביבה של
המשרדים ובמה היא השתנתה לעומת היום שבו קניתם את המשרדים.
שלב שני: מתייחס למבנה עצמו
בשלב השני של המדריך כדאי לכם להתייחס גם לבניינים בו שוכנים המשדרים
שלכם בתל אביב. האם אלה הם בניינים שיש בהם אחזקת מבנים קבועה? הם המשרדים כוללים
גם חנייה? האם יש לובי בכניסה לבניינים הללו? בדקו את כל הפרטים האלה וגם בדקו אם
יש מקום לעשות פרויקט של תמ"א 38, כי כל הדברים האלה יכולים לעלות פלאים את
ערכם של משרדים למכירה בתל אביב.
שלב שלישי: החליטו על התקציב השיפוצים
בשלב השלישי כדאי שתחליטו כמה אתם מוכנים להשקיע בשיפוץ המשרדים שלכם.
לא כל אחד יכול להשקיע סכומים גבוהים בשיפוץ ומאוד כדאי לכם לקבל החלטה עקרונית
לגבי נושא זה עוד לפני שאתם מזמינים שיפוצניקים שונים למקום.
שלב רביעי: עושים שיפוצים במשרדים
השלב הרביעי הוא לעשות שיפוצים במשרדים, בין אם זה שיפוצים שכוללים גם
את הפרויקט של תמ"א 38 ובין אם זה שיפוצים רק בתוך המשרדים עצמם. הכינו עצמכם
ללא מעט זמן של התעסקות אך שימו לב שזה באמת מעלה את ערך הנכס ולכן זה כדאי.
שלב 5: פרסמו את דבר מכירת המשרדים
השלב האחרון הוא כמובן לפרס את המשרדים שאתם מוכרים בתל אביב, ותוכלו
לעשות זאת הן על ידי האינטרנט והן על ידי חברות נדל"ן שונות.
לסיכום, שיבוח המשרדים שלכם בתל אביב יכול להיות מאוד כלכלי ולכן כדאי
לחשוב על האופציה הזאת וכדאי להשקיע בכך כספים.
תוויות:
משרדים למכירה בתל אביב
הירשם ל-
תגובות לפרסום (Atom)
0 תגובות:
הוסף רשומת תגובה